東京電力パワーグリッドの保有物件有効活用事業の一環「CROSSCEED OSAKI」においてレジデンストーキョーがビジネスレジデンス運用を開始

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「知恵と行動でトーキョーの現在をアップデートしていく」株式会社レジデンストーキョー(所在地:東京都渋谷区、代表取締役CEO:野坂 幸司、以下「レジデンストーキョー」)は、このたび、東京電力パワーグリッド株式会社の「変電所敷地有効活用等による不動産プロジェクト」の一環である「CROSSCEED OSAKI」において、ビジネスレジデンス運用(以下「本取組み」)を開始いたしました。

■本取組みの背景

レジデンストーキョーは2018年9月に、東京電力エナジーパートナー株式会社の新サービス領域開拓を目的とした戦略投資先の開拓と、それに伴う投資を主な業務とするCVCである東京電力フロンティアパートナーズ合同会社より資本出資を受けました。これをきっかけとし、2019年10月には「Nakameguro Crossover」の2階部分を運営する等、東京電力グループの保有する土地建物の有効活用に携わってきました。

「CROSSCEED OSAKI」では「大崎駅」アクセスという立地特性等から、レジデンストーキョーのビジネスレジデンスとしての運用開始に至りました。

■本取組みの概要

大崎駅近くにある旧五反田社宅をリノベーションのうえ有効活用した賃貸住宅「CROSSCEED OSAKI」を、レジデンストーキョーが借主として賃貸借契約を締結し、契約期間中はビジネスレジデンスとしてレジデンストーキョーが運営(入居者募集・賃貸借契約等)を行います。国内ブランドの家具家電・データ通信量無制限のWi-Fi環境を備えた居室に、バイリンガル対応のバーチャルコンシェルジュなど、レジデンストーキョーのソフトサービスを付加した運営を行って参ります。

■ビジネスレジデンスとは

レジデンストーキョーが東京23区内のビジネスエリア周辺で運営するマンスリーマンションを活用した、テレワーク対応型家具付きマンションが「ビジネスレジデンス」です。
今般、新型コロナウイルス感染拡大の影響により、テレワーク、リモートワーク導入が各社で進んでいます。一方で、自宅やホテルでのテレワークでは、「家族がいて集中できない」「ソファ・テーブルしか無く、長時間の業務が難しい」「印刷機器が無く、コンビニやロビーに行かなくてはいけない」「Wi-Fi速度が遅い、データ通信量に制限がある」等の課題も顕在化してきています。

このような課題を解決する為、レジデンストーキョーは昨年3月に「ビジネスレジデンス」のサービス提供を開始いたしました。サービス開始から1年間で、累計2,000件以上のご利用をいただいております。

ビジネスレジデンス:https://residencetokyo.com

■CROSSCEED OSAKI 概要

施設名称:CROSSCEED OSAKI
所在地:東京都品川区東五反田2丁目22番20号
アクセス:「大崎」駅 徒歩6分
構造:鉄筋コンクリート造4階建
戸数:8戸
居室タイプ:1R/1LDK
建物所有者:東京電力パワーグリッド株式会社
建物管理者:株式会社レジデンストーキョー

■レジデンストーキョー 概要

レジデンストーキョーは、「知恵と行動でトーキョーの現在(いま)をアップデートしていく」をPURPOSEに、都内シェアトップクラスの約800室のマンスリーマンションをビジネスレジデンスとして運営しているほか、全国約8,500室のマンスリーマンション事業者との提携による紹介ネットワーク(Best Room for You (BR4U):https://residencetokyo.com/br4u)を運営しております。
同社では、外国人の入居者を積極的に受け入れており、物件は家具家電付・無制限Wi-Fi完備となっているほか、マルチリンガルスタッフが本部に常駐し、申し込みや問い合わせに対応、電子テンキー導入による24時間セルフチェックイン・アウト方式の採用、敷金礼金保証人不要、カード決済対応などで、入居時の利便性向上を図っています。

【東京電力パワーグリッド株式会社】
本社 :東京都千代田区内幸町一丁目1番3号
社名 :東京電力パワーグリッド株式会社
代表者:代表取締役社長 金子 禎則
資本金:80,000,000,000円
事業内容:一般送配電事業、不動産賃貸事業及び離島における発電事業
URL:https://www.tepco.co.jp/pg/

【株式会社レジデンストーキョー】
本社 :東京都渋谷区代々木1-55-14セントヒルズ代々木1階
社名 :株式会社レジデンストーキョー
代表者:代表取締役CEO 野坂 幸司
資本金:100,000,000円
事業内容:ビジネスレジデンス、ホテル、障がい者グループホームの開発・運営
URL:https://tokyoweekly.jp

【レジデンストーキョー社サービスサイト】
ビジネスレジデンス        :https://residencetokyo.com
Best Room for You (BR4U)    :https://residencetokyo.com/br4u
CEN DIVERSITY HOTEL & CAFÉ :https://hotelcen.com
フローリッシュハウス       :https://flourish-house.com